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內湖買房
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台北法拍專家 台北市內湖區文湖街21巷68弄13號4樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1198.8 萬
- 參考單價：50.33 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
文湖街 21巷 68弄 13號
地圖
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- 案號：113智84291
- 總坪數：23.82 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於現金流充裕且具備一定購屋經驗的買方而言，值得列入考慮。最大的吸引力在於其單價低於一般市價，能在內湖區以較低成本取得住宅，長期持有價值穩固。然而，買房者必須正視法拍交易的高風險特性，特別是付款期限緊湊（7 天內需繳清）以及無電梯的居住便利性問題。若您的資金能配合銀行代墊方案，並做好屋況調查與交屋風險預備，此物件將是一筆高性價比的投資；反之，若對現金周轉壓力敏感或需要即住無擾，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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